Зелените пари имат най-ниска лихва, но валутата може да скочи
Точно два пъти са се сринали лихвите по новите доларови кредити за жилища за една година, сочи статистиката на БНБ. Данните са за целия годишен процент на разходите (ГПР), а не само за лихвите. Например в края на февруари 2009 г. средният ГПР за този вид заеми е бил 14,15%, а точно една година по-късно - през февруари 2010 г., ГПР вече е 7,05 на сто. Което показва, че заемите в щатската валута са изключително непопулярни и банките имат доста свободни пари в тази валута. Това обаче си има обяснение. Курсът на долара може да тръгне надолу, но може да върви и нагоре. Последните прогнози бяха за покачване на долара до края на годината. Така при взимане на заем в щатска валута може да се окаже, че левовата му равностойност ще расте. За дълъг период от време, например 20-30 години, за колкото се взима жилищен кредит, доларът ще върви нагоре и надолу. Така може да спечелите от по-ниската лихва. Статистиката обаче показва, че кредити за дом в американски пари почти няма. Данните са доста шарени и става ясно, че ГПР при доларовите заеми се е движел в диапазон от 19% през декември 2008 г. до 10,72% през март 2009 и 12,41% през септември 2009 г. По-ниски от сегашните - точно 7 на сто, са били лихвите през октомври 2007 г.
При потребителските заеми в американска валута ситуацията е точно обратната. Най-евтини заеми са теглени през февруари 2009 г. - при среден ГПР само 4,45 процента. Това са и най-евтините заеми в долари за последните три години. В последната година лихвата расте, като най-скъпи са били потребителските заеми в долари през октомври 2009 г. - 12,66%. Към февруари 2010 г. средният ГПР е 7,95%.